2013年5月2日 星期四

富爸爸經濟大預言 免費電子書



本書並不是來說富爸爸的預言將會變成現實，而是想主要討論以下六個主要觀點：

1、我們所有人時刻保持警惕，並且指出了一些需要注意的警告信號。
2、真正從財務角度觀察當今世界。富爸爸從一些具體事實中得出一些結論，這是事實包括法律的變化調整，以及法律本身的一些缺陷和不足。
3、捫心自問，你自己是否已經真正做好未來的準備。
4、針對歷史上最?嚴重的股市危機，你應該如何做好準備，本書將會提供一些建議。
5、本書想讓你懂得，你或許應該在2010年之前就做好準備。
6、最後，本書想讓你明白，如果你積極做好準備，就有可能在財務上取得很大轉機。
富爸爸從諾亞與方舟的故事中得出的揭示之一，並不是說我們都要成為先知。他並不想將我們訓練成?用水晶球預測未來的職業占卜家，而是要我們時刻保持警覺並做好準備。他可能會說：“就像一個時刻關注未來天氣變化動向的遠洋水手那樣，一個企業所有人和投資者必須對將來發生的任何變化保持警覺，並且做好準備。企業所有人和投資者必須像一個水手那樣思考，引領自己的一葉扁舟行進在汪洋大海之中，並且隨時做好應對任何困難的準備。

1979年，32歲的我還在為了擺脫公司的經濟困境而苦苦掙扎。我們的尼龍與維可牢拉鍊皮夾公司的發展卻比預期的要快好多，於短短幾年裡就成為一家大公司，在美國擁有超過380家獨立銷售商，全世界為我們服務的銷售商更是難以計數。問題在於，我們有一個世界性的產品，卻只是一家管理團隊年輕、能力不足的新公司。當公司的成功與管理團隊的能力低下相遇時，災難就已經為期不遠了。

富爸爸並非一位政府的批評者，他只是一位觀察者。他說：“政府為社會解決了很多問題，政府利用納稅人的錢，為我們提供了國防、滅火、員警保護、道路建設、學校，還為那些生活困難的人提供了福利。但是，也有很多問題政府無法解決，當這些問題被擱置起來以後，常常就會變得越來越嚴重。公民退休之後馬上面臨的財務問題，就是一個不斷積聚的嚴重問題。這個問題越來越嚴重，因為期待政府解決這個問題的人太多，其實這不只是個人的財務問題。

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富爸爸富孩子 免費電子書



全書分為三部分：第一部分，講述學校教育和財務教育概況；第二部分，介紹了父母説明孩子應對現實世界可採用的一些簡單的辦法，包括學業上的準備和財務知識的準備；第三部分，介紹了一些教育方法上最新的技術性突破。

總有人對我說：“我退休後不需要太多的錢，因為到那時，我的生活費會下降。”當然，生活費將會下降，這確屬事實，然而，另一種費用——健康保障費卻會大幅度增加。這也是上面文章提到的健康保障組織將老年人從附加的醫療保護範圍中排除出去的原因，因為老年人的這項開支太高了。相信幾年後，輿論會有更多關於老年人生死問題的討論。

挑個好小學—上個好中學—考個好大學—找個好工作，這是現代身為父母者為自己的孩子設計的“人生贏配方”，但是學習好就能生活好嗎？在你需要買房、購車、貸款時，賣方絕不會讓您出示學校成績單，你需要出示你的財務狀況證明。書中提供了豐富的供父母教授孩子財務知識的課程，適合想使孩子的天分得到充分發揮、學習方式得到保護與尊重、健康成長、幸福生活的家長。

世界上到處都是有才華的窮人。在很多情況下，他們之所以貧窮或財務困難，或者只能掙到低於他們本來能夠掙到的收入，不是因為他們已知的東西而是因為他們未知的東西。他們只將注意力集中在提高和完善做漢堡包的技能上，卻不注意提高銷售和發送漢堡包的技能。也許麥當勞不能做最好的漢堡包，但他們能夠在做出一般水準的漢堡包的前提下，做最好的銷售和發送工作。我們看到如此之多渴望得到晉升和加薪的員工，那麼晉升和加薪能夠滿足他們實現心中夢想的願望嗎？一般不會。如果在企業滿足不了晉升和加薪的要求，或許有人會作出跳槽的舉動，但跳槽後情況會 依然如此。最終的結果往往是抱有此類心態的人員不會因為報酬的多少彼此之間產生什麼本質的區別，相反，那些用思考代替貪婪，區分職業和事業（為自己工作還是為別人工作），明辨資產和負債（能夠源源不斷帶來收入的叫資產，導致帳單發生的叫負債），果斷把握機會的人，才能夠實現為自己和社會創造財富的目標。 因此，職場的人員一定要放棄單純依賴晉升和加薪來改善生活品質的想法，而應該在工作中勤於思考，不斷增加自己的資產（各類投資，如證券、房地產、知識和技能）。

導言 銀行家為什麼不看學校成績單

第一部分 “金錢是一種觀念”

第一章 所有的孩子天生就是富孩子和聰明孩子

第二章 你的孩子是天才嗎？
第三章 給你的孩子力量____在你給他們金錢之前
第四章 如果你想致富，必須做 “家庭作業”
第五章 你的孩子需要多少種贏配方？
第六章 你的孩子會在30歲時過時嗎？
第七章 你的孩子會在30歲時退休嗎？
第二部分 錢並不能使你富有
第八章 我的銀行家從不向我索要成績單
第九章 孩子們在玩耍中學習
第十章 為什麼儲蓄者總是損失方
第十一章 好債與壞債的區別
第十二章 用真錢學習
第十三章 增加你孩子財商的其它方式
第十四章 零花錢作什麼用？
第三部分 發現孩子的天賦
第十五章 如何發現孩子的自然天賦？
第十六章 成功是成為你自己的自由

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2013年5月1日 星期三

富爸爸投資指南-免費電子書



富爸爸投資指南揭示：富爸爸的基本投資法則；如何降低投資風險；富爸爸的10大投資控制工具；如何將工資收入轉入被動收入或投資收入；如何成為終極投資家；如何將想法轉變為數百萬美元的生意；為什麼今天的許多新興待業面臨破產。明天的財富將是一種認同。這樣的話，財富就是一種人性：平靜或浮躁，恐怖或貪婪，善良與邪惡，可共演財富的歷史，榮與辱，短命與長存，幸福與苦難。理財實是對自己的打理與磨礪。

什麼使90/10投資者與眾不同？
本書所要講述的最重要的方面之一就是普通投資者與90/10投資者的思維差異。富爸爸常說：“要想富，就要先看看每個人正在做什麼，然後做與他們完全相反的事。”閱讀本書時，你會發現那些獲得90%財富的10%的人與僅獲得10%財富的90%的人之間的差異並非在於投資物件的不同，而是他們的思維有異。例如：
1.大多數投資者會說：“不要冒險”而富有的投資者卻恰恰在尋找那些被一般人認為是“冒險”的機會。
2.大多數人強調“多樣化”而富有的投資者卻喜歡專心一意。
3.普通投資者盡力將債務減至最少，而富有的投資者卻增加對他有利的好債務。
4.普通投資者儘量削減開支，而富有的投資者卻知道如何通過增加開支使他們變得更富有。
5.普通投資者擁有工作，而富有的投資者創造工作。
6.普通投資者拼命工作，富有的投資者工作得越來越少，財富卻越來越多。
“硬幣”的另一面
所以在閱讀本書時，請注意你和富爸爸的指導思想經常背道而馳的地方。富爸爸說：“只有極少數人變富的原因之一，就在於大多數人的思維方式已成為定式，他們認為想問題做事情只有一種方法。普通投資者會想做事要安全點，別太冒險。富有的投資者卻在考慮怎樣提高技巧，使他們能冒更多的險。富爸爸稱這種思維為雙面硬幣思維”。他強調：富有的投資者有比普通投資者更靈活的思維。例如，普通投資者與富有的投資者同樣需要考慮安全性，而富有的投資者卻會同時考慮如何冒更多的險。當普通投資者想著要減少債務的時候，富有的投資者卻在思考如何增加有利的債務。當普通投資者擔心市場崩潰時，富有的投資者卻想方設法從低靡的市場中獲取財富。這一切聽起來與普通投資者的做法截然不同，但就是這些矛盾，讓富有的投資者變得富有。
當你閱讀本書時，請務必注意普通投資者與富有投資者在思維上的差異。正如富爸爸所說的：“富有的投資者十分注意事物的兩面性，而普通的投資者僅僅看到硬幣的一面，而沒有看到硬幣的另一面，可恰恰是這另一面讓富有的投資者變得富有，讓普通投資者依然普通。本書的第二部分將著重講述“硬幣”的另一面。
你想超越普通的投資者嗎？
本書所談的不只是投資技巧、小竅門及神奇的致富妙方。寫作本書的主要目的之一是為您提供一個擁有另類投資觀念的機會。本書從1973年我從越南回來後希望自己也像富有的投資家一樣投資開始講起。1973年，富爸爸開始教我如何擁有他所具有的財務能力，這種能力是我在12歲那年意識到的一種神奇的力量。40年前當我站在沙灘上，面對著富爸爸的最新投資—片夏威夷最昂貴的地產時，我就認識到在投資方面，我的富爸爸和窮爸爸的巨大差異並不僅僅是誰有多少錢這麼簡單，他們之間的第一個深層差異是：富有投資者比一般投資者有更強烈的投資欲望。如果您也有這種欲望，請繼續往下讀。


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富爸爸窮爸爸-財務自由之路 免費電子書


富爸爸”現金流遊戲

對許多人來講，《富爸爸，窮爸爸》一語道破富人的秘密已不是什麼新聞，而“富爸爸”的另一個致富秘訣“富爸爸”現金流遊戲卻是許多人所不了解的。

兩種思維方式


現金流遊戲共有兩個遊戲圈，一個是我們耳熟能詳“老鼠賽跑”圈，另一個則是取得財務自由之人所在的快車道。
要去體會到這兩種遊戲圈其實代表了兩種思維方式和兩種生活方式。
在“老鼠賽跑”圈內人們為金錢而工作，每月的支出主要靠工資來維持，沒有屬於自己的資產，或者雖有資產但帶來的收入還不足以維持家庭的花費，所以只能在“老鼠賽跑”之中求生存。
而在快車道的人們是已經取得了財務自由的人，他們已經脫離了靠工資維持生活的思維方式，因為他們的收入主要是靠他們創造的資產帶來的，他們的經濟生活方式只是不斷地創造更多的資產。
一個人想“老鼠賽跑”還是乘快車飛奔首先是自己的選擇，現金流遊戲提醒我們每一個人都可以進入快車道，但首先你必須打破固有的思維模式，對自己忠誠，"真切"地想逃出“老鼠賽跑”，甘願付出必須的代價，不斷地創造自己的資產。這樣有耐心地去做，當你的被動收入超過你的總支出的時候，你就實現了財務的自由。
只要瞟一眼現金流的遊戲盤，你就能發現，遊戲格子裡最多的就是機會，"老鼠賽跑"中的小生意和大買賣都被註明為機會，快車道中綠色的遊戲格子全是屬於每一位玩家的機會。既然機會如此之多，為什麼在現實生活之中我們總是見不到機會呢？
原因有幾點：首先，正如作者在“富爸爸”叢書中所言，金錢必須用頭腦去看而不是用眼睛去看的，所以要看見賺錢機會，你必須會玩金錢的遊戲。可惜的是在現實中，也許你我都是學富五車的博士，但金錢的遊戲我們卻玩不來。這並不是說金錢的遊戲有多複雜，可能它遠不如博士的學問深奧，但關鍵是這樣的技巧我們沒有學會。
第二點，我體會機會不會自動來找你，它雖然廣泛存在，但它是被動的，你必須自己去找。另外機會的形式非常多樣化，有股票、基金、房地產、購買和創辦各種企業等等。每一種機會都有他獨立的規律和一些共通的原則，如果你想尋找某種投資工具或機會，你就必須學會這種機會的規律。
現金流給的啟示是：機會到處都有，而發現和掌握機會的能力我們經常沒有。
現金流的“人生內容”
現金流遊戲還包含了許多與金錢相關的人生內容，如生孩子、離婚、失業、破產、慈善事業、稅務審計、官司等。在遊戲中我們可以清晰地看見這些內容與金錢的密切關係。


我認為以上現金流遊戲中的“戒律”不一定與現實完全吻合，但從另一個側面反映出人生與金錢的關係，當你玩的遍數越多的時候，相當於間接地在現實中玩了一把！在遊戲中學習才能學到真知


 金錢不能使你富有
現金流遊戲最大的功能在於讓你看清金錢及金錢的規律，當遊戲開始時，我們都得到了不同數量的“紙幣”，用生活必須支出後剩下的錢參與金錢的遊戲。這時候你會發現錢真的是“紙”，它不能讓你富有。要想逃出“老鼠賽跑”，靠你手上的錢哪怕錢再多也不能使你進入富裕狀態。
當你在“老鼠賽跑”的時候，並非你就掙不到錢，你甚至可以掙很多錢，但錢不能使你富有，因為你沒有資產，當然也沒有資產給你帶來的金錢，你的錢全部來自於你的工資，當你不工作的時候你就變得一無所有。
而真正的富裕是動態的，是現金流源源不斷地流向你的口袋。要達到此目的，你必須從小規模的投資開始不斷地創造你的資產，再用資產帶來的錢創建更多的資產。當你的錢越來越多的時候，你不一定是富裕的，因為你的錢有可能是來自於你的加薪。而當你的資產越來越多的時候你肯定是富有的，因為你的錢來自於屬於你的資產，無論這些資產是房地產、企業、還是""紙上""的資產如：股票、手稿、存款等等。


現金流遊戲最主要是教我們建立我們的資產，因為金錢不能使你富有。



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房地產免費影片-六月奢侈稅滿兩年 房價變化如何？


低總價房地產投資達人王派宏-六月奢侈稅滿兩年，房價變化如何？請看看

專家怎麼說？這時是否要大膽接下市場的房子呢？




【低總價房地產投資達人-王派宏】南港和淡水首購房子選哪一個較適合呢？

目前淡海新市鎮與南港軟體園區，可說是炒的非常火紅，究竟應該要買那裡呢？快來看下去吧！


低總價房地產投資達人王派宏-買房投資正確合法方式該如何做？

想入手房子卻不知道該從何下手，一棟房子貴則上百萬是不是應該好好做作功課呢？

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當和尚遇到鑽石2 善用業力法則創造富足人生 免費電子書


《當和尚遇見鑽石》作者麥可．羅區格西最新力作！



古老智慧+成功之道+成功故事＝美夢成真
業力管理法則教你美夢成真之道，要做什麼夢，由你決定！
《當和尚遇到鑽石》講的是紐約市史上最成功的一家公司的成功故事，
現在《業力管理法則》將告訴你成功之道。

作者麥可．羅區格西與事業伙伴一起建立的安鼎國際鑽石公司，受到投資
之神巴菲特的讚賞，在2009年5月宣佈以高價將安鼎國際鑽石公司，加入
巴菲特波克夏的事業體旗下……
承認吧，生命是由一長串的工作組成的。我們需要一個把工作做好的方法
，需要一個必能獲得成功的訣竅。我們當然希望事業飛黃騰達──這就是
本書的主題。但是同時，我們也要做人成功：當個好人、真正快樂的人、
身心健康的人。如果我們做得正確，也會同時幫助到周圍所有人，也就是
全世界。
這本小書將教導你一個全新的方法來完成任務和計畫。你以前從沒聽過這
種方法，但是很有效，屢試不爽，請試試看。你所要投入的，只是一個
小時。我們相信一個想法若是正確，簡單幾句就能解釋清楚；至於要不要
身體力行，就看你了。
「我們會讓你瞭解業力管理學的八大法則，證明在事業和生命這兩方面，
的確是「做善得福，做惡得禍」。每項法則的一開始，我們都會引用古老
智慧典籍的一句話。這些典籍是業力管理學的源頭，來自許多不同的地方
，但是最終都流傳到西藏，一千年來幫助西藏建立無價的智慧文化。我們
教導的是一個歷經千年考驗而依然存在的嶄新經商之道。」

一個改變生命的機會：讓別人快樂，才能賺得財富。用正確的方法，就
有回報。
全世界超過一百萬名的讀者每天暫停下來，查閱《當和尚遇到鑽石》的
內容，尋找策略以達到財務與個人的成功。在短短十年內，本書以古老藏
文版《金剛經》的智慧為基礎，已成為現代經商經典，翻譯成十五種語言
以上，被全世界的人用來打造產值高達幾百億美元的新事業。
這本增訂版包含了整本原書的內容，並新增一個部分，包含38則在各行各
業中，因運用書中原則而獲致成功的人的親身經驗，這些人包括：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◎ 台灣風潮音樂創辦人楊錦聰：「幾年來，我一直使用《當和尚遇到鑽
石》的道理……我擴大自己的眼界，不再以自我為中心。這樣的訓練增長
了我的慈悲心，讓我可以關懷更多朋友、更多的人，這對我而言意義重大
。」
◎ 台灣杜邦公司（DuPont Corporation）亞太區事業部經理左智仁：
「使用《當和尚遇到鑽石》的原則，大幅影響了我的生命，讓我更有能力
在家庭上幸福快樂，在事業上圓滿成功。」
◎ 香港八月造有限公司創辦者與所有人劉江浚：「我愈是瞭解心識種子
的原則，我的慷慨布施就更有深度。從這些布施的小小努力，我自己的生
命開始有所轉變……過著《當和尚遇到鑽石》的人生，不僅奇異又美妙。」
◎ 榮獲奧斯卡提名的女星琳賽?克羅斯說：「我買了這本書，去一家咖
啡廳，從頭讀到尾……現在我在教授演戲技巧時，融合了這本書所說的
東方古老智慧。」
美國大聯資產管理公司副總裁班．葛米發現：「《當和尚遇到鑽石》幫助
我更清楚地認識到，對窮困人士慷慨布施，是如何讓我在金融市場上獲
得成功。
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富爸爸窮爸爸 免費電子書



        十年前，羅勃特．T．清崎運用富爸爸和窮爸爸的真實故事，揭櫫富爸爸之所以為富人的祕密，直指出世界上絕大多數的人們對於金錢概念的混淆，他用簡單的對話告訴我們應該如何做，才能走上富人之路。

        十年後，我們重新對照清崎當年所云，只有一個感想，整個世界似乎繞著他的言論在轉，但事實上，是清崎及早看到金本位制取消後的全球，或者應該是說，富爸爸早就預應了金融海嘯的到來。
        《富爸爸，窮爸爸》這本劃時代的書籍至今已邁入第十年，無論在哪個時間？哪個地點？讓人有種歷久彌新的感受。每一次的翻閱和品嚐，帶來的感想和作為也不盡相同。
        整個故事的架構圍繞在作者羅勃特．T．清崎童年時，兩位爸爸教他的面對財務所應該要有的想法和體悟。窮爸爸是清崎的親生父親，他跟我們大多數人的爸爸一個模樣：「努力讀書，找一個穩定的好工作！」但是換來的是鎮日與金錢拼博，為了錢而工作，但最後卻留下幾只債務；而清崎的富爸爸告訴他，要成為有錢人的方法，是讓錢為他工作，並指導面對財務應有的IQ。
        文中倡導的「現金流」概念，至今仍影響著許許多多人們，甚至是商業界、金融界也將現金流的遊戲概念運用於組織發展之中。誠如書中所言，我們應該告訴我們的孩子，真正財務IQ，讓他們在受學校教育之餘，更懂得財務的現實。該是選擇富爸爸致富的捷徑的時候了！
　一個爸爸相信政府會關心你、滿足你的要求。他總是很關心加薪、退休政策、醫療補貼、病假、工薪假期以及其他額外津貼這類的事情。他的兩個參了軍並在20 年後獲得了退休和社會保障金的叔叔給他留下了深刻的印象。他很喜歡軍隊向退役人員發放醫療補貼和開辦福利社的做法，也很喜歡通過大學教育繼而獲得穩定職業的人生程序。對他而言，勞動保護和職位補貼有時看來比職業本身更為重要。他經常說︰“ 我辛辛苦苦為政府工作，我有權享受這些待遇” 。 另一個爸爸則信奉完全的經濟自立，他反對這種“ 理所應當” 的心理，並且認為正是這種心理造就了一批虛弱的、經濟上依賴於他人的人。他提倡競爭。 
　　一個爸爸努力存錢，而另一個不斷地投資。 

　　一個爸爸教我怎樣去寫一份出色的簡歷以便找到一份好工作；另一個則教我寫下雄心勃勃的事業規劃和財務計劃，進而創造創業的機會。 

　　作為兩個強有力的爸爸的塑造品，我有幸觀察到不同觀念是怎樣影響一個人的一生的，我發現人們的確是在以他們的思想塑造他們的生活道路。
 
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