0115本期重點房地產新聞
轉貼自 佳展房屋網
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【住展房屋網/台北報導】竹北房市在竹科景氣不佳的前提下，以及實價登 錄的觀望效應，加上又近年關，讓近期的竹北房市依然處於低迷的狀態，個案的來人，雖然沒什麼減少，首購型產品，週來人約20至30多組，換屋型的個案，則 在個位數到十多組之間，但據了解客戶的意願度卻有下滑的跡象，導致成交速度變慢，只有少數個案有特殊表現…
住展房屋網/台北報導】近一季以來，大台北地區因實價登錄房價陸續曝光，房市進入盤整期，但仍在一字頭房價的大竹地區(蘆竹鄉)，房市銷售仍依然熱絡，其中不少初公開的個案，皆能在一、二個月內銷售衝到八成之高，與台北的房市完全截然不同…
【住展房屋網/台北報導】新屋房市目前推案集中在頭洲重劃區和舊市區， 產品幾乎清一色是透天產品，頭洲重劃區因位新屋、觀音、楊梅、中壢的交界處，因此來人區域比較多元，前陣子推出不少600多萬的低總價透天，市場反應都還 不錯，近期的推案則多是千萬以上的產品，因此反應沒有像之前熱絡，周來人多約在5至10組，但成交算是還有在動…
【住展房屋網/台北報導】近來大台北房市普遍受到實價登錄揭露、開價澎風影響，銷售速度明顯下降，但全桃最精華的桃園市，近來的房市狀況卻都還不差，且開價也依然澎漲上去，最高開價已來到50萬/坪，創下桃市新高價…
【住展房屋網/台北報導】根據住展統計，三重地區今年（101年）共推 出24個案子，總計有1,300百餘戶的量體，相較去年的推案量大幅增長逾三成，創下近幾年的高峰量。且因三重與台北市僅一橋之隔，不少北市客戶移居相對 便宜的三重，讓三重房市平穩的銷售。據本刊調查，前期三重境內的新案多已銷售逾七、八成以上，故於去年第四季又推出一批新案，而這批新案佔逾半的量體，成 為三重供給量大增的主因之一…
【住展房屋網/台北報導】竹北房市近期依然在低檔，高總價的個案，週來人都約在個位數至10多組之間，而總價相對比較低的首購型產品，就比較好一些，週來人約30至40組，但由於個案密集度高，客戶多有重疊，因此各案場的成交比都還是偏低…
【住展房屋網/台北報導】國泰人壽與交通部高鐵局於12月18日簽署高 鐵桃園站特定區開發案合約，將取得此開發案50年地上權，預計將興建占地3萬多坪的購物商城，以及7,000多坪辦公大樓，並將陸續開發國際觀光飯店、複 合商場及國際企業總部，加上先前行政院宣佈的開發計劃，以及冠德建設的A19（桃園體育園區站）車站及其周邊商業區土地開發案，青埔高鐵特區近期可說是利 多不斷…
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