2013年2月26日 星期二

你不知道的事~


到了北歐~才知道太陽也會睡懶覺。

到了香港~才知道明星都會戴著口罩。

到了荷蘭~才知道海平面原來這麼高。


到了泰國~才知道漂亮妹妹褲檔裡有小鳥。

到了法國~才知道被人調戲,還會很有情調。

到了韓國~才知道漂亮的女人不是上帝創造。

到了巴西~才知道衣服穿得很少也用不著害臊。

到了德國~才知道一板一眼,竟然是雙B的驕傲。

到了英國~才知道童話裡的幸福與快樂都是偽造。

到了日本~才知道死不認帳的人有時候還會很有禮貌。

到了中國~才知道十個人有九個騙,還有一個在訓練。

到了美國~才知道不管對方是誰,你都可以打個官司告一告。

到了瑞士~才知道開個銀行帳戶,沒有百萬美金是會被人恥笑。

到了俄羅斯~才知道伏特加是一種飲料。

到了夏威夷~才知道女人可以不必買胸罩。

到了阿根廷~才知道不懂足球會讓人暈倒。

到了義大利~才知道GUCCI,PRADA比中國還少。

到了奧地利~才知道連個乞丐都能彈上一支小調。

到了墨西哥~才知道要去美國,還可以走地下道。

到了巴拿馬~才知道一條河,也代表了主權的重要。

到了加拿大~才知道面積比中國還大的地方,人比北京還少。

到了梵蒂岡~才知道在境內任何地方開槍,都可以打到羅馬的鳥。

以上這些事物 媒體都不關心 只在乎八卦 讓台灣民眾自得意滿 以為自己就是世界 錯了 世界之大是台灣這小島永遠無法比擬的
 
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2013年2月24日 星期日

獻給堅持要累積第一桶金的人 轉~



轉貼自 http://www.richark.com.tw/ark/showArticle.do?id=318

 Arice聊天室:
何謂資源交換?交換30%人沒有的資源,不管是交換還是整合,大多數人都想著要公平,想要與你整合的人越來越多,那麼“吃點虧”就行了,你與他人交換或整合的機會就會大大提升,許多賺錢管道也是從這裡產生的唷!Arice就是靠著資源交換起家的,交換對方沒有的東西,可以增加自已知識甚至可以賺錢的,利用0成本創業也是靠這個想法來執行的,所以這篇非常重要唷!請各位務必看並加以執行!沒有錢有沒錢的方法,就看你願意執行嗎?看在多都不是你的,只有去做了才是你的,共勉之~

 PI0013獻給堅持要累第一桶金的人PART3

除了工收入及本利得外,另一項強大的工具就是透“資源整合/交取第一桶金。於尚未有第一桶金的人,是我最推崇的一方向。更有值的是,這項能力不只在這個段可以造第一桶金,在未的每個階段都富的基石。也是我在張圖上按一的原因。
先 從資源交換開始談起,對於大多數人來說,在你小時候尚未真的認識金錢這個工具時,你一定有過類似“用一支鉛筆換一本漫畫”或“我幫你捶背,你的電動借我打 十分鐘”等等的情況發生,這麼說來每個人或多或少都具備“資源交換”的能力,只是在成長的過程中有些人持續有在使用這項能力而有些人較少使用而慢慢退化, 在出了社會開始賺錢後,反而被金錢給困住了,忘了你曾經是”資源交換“的高手。
學 校教育的引導因為太強調用學歷或一技之長來換取工作或收入,這其實也是資源交換的一種,只是因為太“專注”在這項,而忘了,原來可以拿來換取的不只是工作 收入,有些人就會在業餘時間“接案”來換取業外所得或其他收獲,又或是其實拿來換的不只有學歷或一技之長,其實每個人都還有“其他資源”可以拿來換,只是 平常沒有留意到底自己有哪些資源。所以至少就會有四個方向,你可以思考的:
學歴/一技之長   交換    工作收入
學歴/一技之長   交換    業外所得/其他收獲
其他資源   交換    工作收入
其他資源   交換    業外所得/其他收獲

一般人因為欠缺這類的操練,當然就不會擁有這樣的能力。或許有些人在職場上待久一點,會慢慢發現若在職場上與同事、客戶、主管、老闆懂得善用資源交換,那麼在工作的績效上,鐵定強上好幾倍。
資源整合談的又比資源交換的 等級來的高出許多,一般人在擁有這類能力頂多能“一項”換“一項”或“一人”換“一人”,這樣的效益就遠不敵“多項”換“多項”或“多人”和“多人”的交 換,後者我將其定義為:資源整合。也因此,若能懂得資源整合,所能創造的價值將無可限量。在資源整合中也有幾個關鍵點可以供大家參考:
一、你所擁有的,只要是社會上30﹪的人所沒有的,那就是你的資源
一般人會從最基本的資源交換開始操練起,所以在交換的過程中就得看看自己擁有什麼資源,所以平常有意識的累積資源就顯的很重要。不過對於出社會工作一段時間的人,或多或少都已經累積許多資源,只是因為大家流於比較,所以通常會以為這項資源要社會上80﹪以上的人沒有,我才能當作是我的資源,也才能拿來交換。其實你所擁有的,只要是社會上30﹪的人所沒有的,那就是你的資源。說白一點,你只要去和社會上這30﹪的人交換,這30﹪的人一定有你要的東西,別小看自己所擁有的。
二、資源本身沒有什麼價值,除非你為他創造價值
我常常會比喻,若你英文對話 的能力很強,那麼英文對話充其量只是你的一個資源,並沒有辦法創造價值,至少你得建立出一個交換的管道或可能性,才能成為有價值的資源。所以若你能把這項 能力拿來成為別人的家教,那這項資源就可以創造出價值。若你有個有錢的叔叔,這也是個資源,若你能讓你的叔叔原意成為你投資上的金主,那麼這項資源就可以 創造出價值。
三、資源整合能輕易成局,只要你“吃點虧“就行了
不管是交換還是整合,大多數人都想著要公平,甚至貪心的人只想要能多A一些,那麼要成局真的有難度,甚至在過程會創造許多的不愉快,就算你這次成局了,下回對方也不太會再想要和你合作了。所以若你想要輕易成局,想要能夠長長久久,想要與你整合的人越來越多,那麼“吃點虧”就行了。
四、資源整合的關鍵四字:源源不絕
若你慢慢了解資源整合的精 髓,便能發現,能一直長久資源整合的人一定都有這四個字:源源不絕。那麼樣的類別才能源源不絕呢?簡單來說,就善用你的天賦才華。(天賦是你與生俱來的能 力,才華是你後天養成的能力)來交換或整合,自然就源源不絕。不過除了天賦才華外,若你能架設出“自動化的系統”,自然也能產生源源不絕的資源。這部份將 會在更進階的文章中再詳細說明。

回到這篇的主題,如何讓資源 整合累積第一桶金才是關鍵,很多人會資源交換或資源整合,頂多把他當附加價值,不一定能創造出金錢。其實這一切都只和你的信念有關,看完這篇文章,或許你 可以開始學習“相信自己可以透過資源整合/交換來創造金錢”,如此便能在未來的日子裡慢慢發掘可能性。
操作的流程:
相信自己可以透過資源整合/交換來創造金錢  --> 有意識的持續累積資源 --> 讓擁有的資源創造價值 --> 從1對1資源交換進階到多對多資源整合

概念了解了,接下來就是實作了。ARK 為了協助更多人能有多元管道累積第一桶金,所以開始建構“累積第一桶金計劃”,這個計劃是專為尚未擁有第一桶金,想要透過資源整合/交換的方式來累積第一 桶金,管道會隨著方舟計劃的著壯而越來越多元。不過,再次提醒,要能有效,那得挑適合你的,讓我們一起開始操練吧

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人民幣存款,起息點大比拼 轉~

轉貼自http://davidli.pixnet.net/blog/post/38677501

人民幣定存利率戰 白熱化 2013.02.24 03:05 am
國內外匯指定銀行(DBU)開辦人民幣9個交易日,銀行整體人民幣存款已達七、八十億,各銀行持續推優惠定存利率,萬泰銀1年定存2.58%是目前最高,銀行主管推估,不用到2月底即可突破百億元規模。今年全年有機會上看人民幣千億元。
DBU人民幣存款戰於農曆年前開打,開辦初期,一銀1年期定存以高達2.38%利率、「限時3天」戰略,成功取得市場領先地位;農曆年過後,人民幣存款業務進入產品生命周期成長期,市場百家爭鳴、各有戰略。人民幣理財商品將是下波商機。
由於各銀行人民幣策略不同,定存利率訂價也各有不同。據統計,一銀是以吸收1年期,屬較長期的人民幣資金,因而一推出高達2.38%的利率,在短短3天內吸金11億元,但農曆年過後,就降到2.08%,目前正考慮,再微幅降到2%以下。
不過,部分中小型銀行人民幣爭奪戰才漸展開,萬泰銀行近日宣布,1年定存優惠利率衝高至2.58%,是目前市場最高,讓人民幣定存戰火持續升溫。
另外,也有多家銀行,鎖定3個月、較短期定存,推出優惠利率方案,包括元大銀及星展銀都高達3.5%、日盛銀3.01%、上海商銀2.88%以及永豐銀3個月平均2.72%等。
一銀累計吸收人民幣存款累計逾13億元,約占市場整體人民幣存款的二成。一銀總經理江金德預估,一銀今年人民幣存款將以50~60億元為目標。
一銀董事長蔡慶年昨(23)日表示,前3天吸收到人民幣11 億元,已投資在大陸銀行發行人民幣計價的CD(定存單),以及人民幣計價的債券等,投報率約落在3%~4%,若是投AAA的人民幣債券更達4.5% 。
蔡慶年說,有了目前人民幣存款的基礎,未來要作人民幣理財業務,相對較不會辛苦,未來會有一系列的策略出來,2 月已有10項理財業務上路,未來會持續觀察,並繼續推出其他理財商品。
人民幣存款進入成長期後,預期各家銀行將更著重資金運用層面,一銀主管表示,未來將推動「以台灣為主之國人理財平台」,販售人民幣計價商品。
全文網址: 人民幣定存利率戰 白熱化 | 金融要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/7716277.shtml#ixzz2LmtWuL73
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搶攻人民幣存款 銀行紛推1元起息
2013/01/31
業務下周開跑 活存牌告利率 推估約為0.3% 一年期定存則落在1到1.5%
為吸引客戶 存款利率有可能加碼 【聯合報/記者薛翔之、孫中英/台北報導】
圖/聯合報提供
人民幣業務下周開跑,各銀行陸續公告人民幣存款利率起息點,上海商銀、永豐銀行、匯豐銀行,以及渣打銀行等,都未設起息門檻,等於1元就計息。
另外,人民幣存款利率雖然還沒出爐,不過,銀行主管推估,活存牌告利率可能約0.3%,定存則依照天期長短而有不同,3個月、6個月、9個月天期約落在0.7%至1%。一年期定存牌告約1至1.5%,但各銀行勢必推出加碼方案吸引客戶,存款利率有機會增加。
各銀行爭搶人民幣大戰未演先轟動,上海商銀將打出「0元開戶、1元起息」低門檻。上海銀行發言人、副總經理林志宏表示,客戶來開戶,不可能沒帶錢,但將活存起息額壓低到人民幣1元、定存起息額只要人民幣500元,可讓客戶最方便。
上海銀行早在民國4年仍在大陸營業時,就曾提供過「1元開戶」優惠,此次推出「1元起息」,並非頭一遭。
渣打銀行說,活期存款也沒有最低起息金額限制,定存起息門檻是人民幣1,000元(折合新台幣約4,700多元)。
相對1元起息,國泰世華銀行的人民幣起息額,則比照現行外匯存款;澳盛銀行也是以高資產客戶為主,門檻較高,若臨櫃辦理,計息下限是5,000美元(台幣約十四點七萬元),若透過網銀辦理,計息點較低,為2,500美元。
台北富邦銀行人民幣存款起息額,活存為100美元、約700人民幣,定存為1000美元、約7000人民幣。北富銀建議,民眾可開辦台、外幣綜合存款帳戶,同時享有活存的便利與定存的優利;且多種幣別都可整合集中在一本存摺中,也方便管理。

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2013年2月21日 星期四

聯盟行銷的三種賺錢方式 轉~

 轉貼自網路行銷第一站!Terry 傅靖晏的部落格
  
Arice聊天室:
來幫大家影片精華總整理-聯盟行銷的三種賺錢方式
1、做關鍵字廣告,速度最快賺錢也很快,但須花一些錢,一旦沒打廣告了收入就沒了。
2、評論頁的方式:選一個立基市場,找了三個熱門產品作一個評筆與比較,利用表格將A、B、C打分數與優缺點之比較,透這個方式獲得自然流量,每一個產品下面都有點擊購買按紐,全部都是你的聯盟行銷聯結,不管網友買那一樣產品你都可以獲得收入,缺點為所有流量都掌握在搜尋引擎上,十分依賴搜尋引擎。
3、建立一個立基市場E-MAIL名單:一旦建立起來它完全掌握在你手上,不會其他因素改變而失去這筆名單,資產是完全掌握在手上,這也是網路行銷的密袐也是你賺錢最快的方式。



想在網路上賺錢的朋友
相信對聯盟行銷都不陌生
 
聯盟行銷現在火紅的程度
對於想要在網路賺錢的人來說
幾乎可以說是非懂不可的「必修課」了...
 
然而聯盟行銷能夠運用來賺錢的方式那麼多
究竟哪一種才是最好的呢?
 
下面這段影片,我將向你揭露聯盟行銷的三種賺錢方式
並幫助你找出最輕鬆、最有效的賺錢方法...

 

 
期待今天的影片分享能讓你有收穫
看完之後有任何心得感想,歡迎你在下面留言和我分享喔  

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一個小小改變,會造成完全不同的結果...先找客戶?轉~

 轉載自網路行銷第一站!Terry 傅靖晏的部落格



Arice聊天室:
大家都有的迷思,很多人問我:架部落格之前是不是要先找到好的產品?其實不然,要先找到客戶,擁有信任你的名單在去找產品,會縮短路徑大大提升成功機會唷!朋友們!趕快建立自已人脈庫與名單,讓你找到一條錢流唷!


 
每次講到網路創業,或是我要開課前
常會聽到有人會說他沒有產品,不知道要賣什麼,問我有沒有什麼好的產品可以推薦他賣?
或是有人剛要創業,告訴我他有一個很棒的產品,功能有多新、有多棒,一定會很有市場...
 
說實在的,聽到這些話,我真是冷汗直流阿...

 
絕大多數創業家,都有個很大的迷思,認為只要找到很棒的「產品
很創新的「產品」,就會很有市場,生意就得到保證!
 
他們的美好前景是用「想像」出來的!
自己覺得產品很棒、很有市場、一定會大發利市、大家絕對搶著要、那些知名品牌的產品根本不是對手...
 
待真正進入市場、開始創業後,才發現原來市場根本不是自己想像的那樣子...
於是錢燒完了、黯然退出、以失敗收場...
這樣的例子屢見不鮮,我相信你也聽過不少吧!
 
這些創業家裡面,我相信有很多人是能力很強、非常傑出的人物
但是因為「第一步」走錯,所以最後壯烈成仁...
 
一般失敗的網路創業流程都是先想辦法找一個很棒的產品
可能是自己研發或是花錢取得代理權,接著再開始找客戶、做銷售
往往結果都像我們前面所說的,自己認為前景一片大好
但是最後才發現市場根本不是自己想的那樣,市場根本不買單...
 
成功的網路創業流程是怎麼樣呢?
應該是把這個流程反過來!
 
一開始不是找產品,而是找客戶!
以網路創業來說,在網路上先做市場調查,找到一個有潛力的市場
並且把此市場中的潛在客戶抓出來,接著才是找到他們想要的產品賣給他!
 
先找到客戶,再順便賣他們想要的產品給他們
一個小小先後次序的流程改變
會造成最後完全不同的結果
這改變,可說是翻天覆地的!
只可惜,絕大多數創業家,都忽略了這件事情...
 
我希望你看了這篇文章後,能夠好好去理解和揣摩我的意思
只要你能掌握正確的流程,成功的機率定會大大增加!

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FB社團行銷!? 莫明奇妙加入不明社團?轉~

 轉貼自網路行銷第一站!Terry 傅靖晏的部落格

 Arice聊天室:
我想很多人都有過這個經驗,我本人也莫明奇妙被加了好幾個社團,裡面的人很多,但是真正會購買的又有多少呢?還是大家退出社團成分居多?值得我們好好思考,你是要作短線還是作長久的呢?這個十分重要唷!你會發現裡面賣的產品以仿冒或中價位居多,代表什麼呢?


今天凌晨時分
突然接到一封來自FB的Email通知
告訴我被加進了一個社團...
 
看了看加我進社團的人......是一個完全陌生的名字
而該社團看名字是屬於分享購物訊息
明顯和我的興趣不合...
 
不過反正被加進去了
所以就進社團看一下到底葫蘆裡賣的是什麼藥!?
 
一進到社團
我嚇了一跳!!

 
這個社團竟然超過16萬人
更誇張的是...
每分鐘以數百人的速度不斷把人加入!!
 
這時我腦海中突然閃過一件事情
那是昨天稍早我老婆的朋友說她FB帳號被盜用
所以PO文告訴她臉書所有的朋友
如果被她加入一些奇奇怪怪的社團
那不是她加的
請大家不用理會、退出就好
 
畫面再回到這個社團
我稍微看了一些裡面的內容
發現盡是PO仿冒品的照片
原來這個社團是為了賣仿冒品而建立的
 
再看裡面的留言
有不爽被人亂加的、也有挺身而出幫版主說話的
當然也有批評賣仿冒品的...
 
不過略過批評的聲浪先不管
看來還是有部分人有興趣下單購買!
 
在我寫這篇文章的現在
該社團人數已經超過18萬
 
不知道你對這件事情有什麼看法?
你覺得這算是FB社團行銷嗎?
 
這讓我想起以前的廣告信時期
就是亂槍打鳥、亂發廣告信
 
後來FB爆紅
變成用假帳號加好友、建立粉絲團
然後是用假帳號加入不同社團貼廣告文
現在則演變成瘋狂亂拉人進社團的方式來運作...
 
像這種使用工具的暴力推廣手法
對於有心認真經營事業的朋友來說是兩面刃
雖然一開始可以做到一些生意
不過長期來說
對品牌和形象有非常大的傷害
 
一直以來
我不斷強調要用正規的方式來經營
因為這樣是最為長久的
也不需要擔心哪天這些"暗黑"手法突然不能用而讓事業崩盤...
 
不過類似的暗黑手法也不是說完全不能用
重點是要看你如何取得最佳的平衡
以及確定為你的客戶、為這個世界創造更高的價值
這才是背後真正該深思的核心所在  

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如何尋找有商機的金礦市場? 轉~

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Arice聊天室:

將影片作重點整理分享給各位

1、找熱門關鍵字
2、找拍賣分類,一般來說排名最上面就是最熱門市場,子分類亦是,如:YAHOO拍賣最上面是女裝與服飾佩件得知目前女裝與服飾佩件最熱門,子分類女裝上衣排最面,所以女裝上衣是熱門市場
3、找博客來看目前暢銷書是那一本得知現在人們比較喜歡看一類的書,就是熱門市場,提供大家參考!



想要在網路上賺到錢
一開始的選擇比努力更重要...
 
如果你能在起步的時候
選對一個有商機的金礦市場
那麼你已經贏在起跑點了
成功賺錢的機會也大得多!!
 
不過要怎麼找到有商機的金礦市場呢?
 
下面這段影片,我將提供幾個方向給你
這也是我在尋找金礦市場時,常用來研究和參考的依據...
 

 
希望今天的影片對你有所幫助
祝週末假期愉快

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好男人是一道方程式



好男人是一道方程式,1000個女人就會有1000個解。但大部分的女人的取值無外乎下面幾個:相貌、財富、才幹、風流、口才。

  同時,中國人辦事又講中庸之道,不偏不倚,不左不右,折衷調和,不走極端。所以,這取值範圍也就寬泛了很多,一個好男人就是游離在X與非X區間。 



  一、X=相貌

  X是相貌。但好男人應該在帥與不帥之間。相貌對於男人來說,既不能像 F4那樣,搞得像花一樣,女Fans整天跟在屁股後尖叫,也不能長得見不得人。帥,固然自己看著是賞心悅目,心花怒放,帶上街也是羨慕的眼光滿天飛,但女 人都是小心眼的,在虛榮心得到滿足之後,就會疑神疑鬼地總覺得這麼好看的男人要來搶的一定很多,在自己變成「黃臉婆」之後,更會在心裡整天地瞎想,這日子 就不要過了。

  所以,好男人應該是這樣的:既不是鮮花王子,也不是青蛙王子。
二、Y=財富

  Y是財富,好男人須在富與不富之間。記得有一條短信是這樣講的:「徵 婚:家窮人醜一米四九,小學文化農村戶口,破屋三間玉米一簍,冷鍋熱炕老婆沒有,一年四季藥不離口,今日短信廣徵女友,革命道路並肩攜手。你願否?」這樣 的男人,你可願意跟他共攜手?俗話說得好:「貧賤夫妻百事哀」,美好的愛情經不起貧窮的蹂躪,弄不好,愛情也要「嗚呼哀哉」的。那麼就嫁個富翁吧?也不 行。你明明是因為愛情嫁給他的,到了別人嘴裡,就肯定成了「這個女人一定是看中了人家的錢,想方設法地勾引人家,去做少奶奶的」。不管怎麼著,先要受得起 這個窩囊氣。又有一句話,就「一入侯門深似海」,一般來講,一個很有錢的人,往往家族勢力很龐大,嫁給了他,就等於嫁給了一個龐大的家族,三姨娘、七姑奶 的,煩都能把你煩死,而且「男人有錢就變壞」,看不住,管不了,防不勝防,也不好辦。

  所以,好男人應該是這樣的:既要衣食無憂,又不能富得流油。
三、Z=才幹

  Z是才幹,好男人須在才與不才之間。古人云:「郎才女貌」,男人當然 得有才,不然天下的傻瓜就沒有那麼多打光棍的了。如果這個女人的腦袋沒有什麼問題的話,基本上是不會主動去找一個腦袋有問題的男人做老公的。女人都會不自 覺地被有才華的男人所吸引。那麼,真的才高八斗、技藝絕倫的就好麼?讓你嫁給諸葛亮,你願意嗎?先等一下,思考之後再回答。諸葛亮有才華,有計策,你有 嗎?有一天,他突然興致上來,想跟你聊聊有關「空城計」的問題,你能搭得上幾句話?倘若再有哪一天,他要背著你做什麼事,隨便說一兩句話,玩一點小計策, 你又能辨別真偽嗎?而且這樣的男人,在現實世界往往恃才傲物目空一切,總認為自己是陽春白雪,覺得「舉世皆濁我獨清」,在單位容易遭人排擠成為孤家寡人, 萬一碰上個小肚雞腸的上司,就別談什麼發展和前程了;在家裡更是唯我獨尊不把你放在眼裡,那你慘了,就當奴才和隨從吧。

  所以,好男人應該是這樣的:既不是二百五,也不是諸葛亮。
四、α=風流

  α是風流,男人不可太風流,也不可不風流。太風流的男人容易拈花惹 草,吃著碗裡的盯著盆裡的,心裡還惦著鍋裡的,你肯定沒有安穩日子過。歷史上這種男人算是多得不能再多了,也無須再拿出來警醒廣大的MM們了,倒是太老實 這一條要好好交代一下。一般來講,女人受夠了男人風流的氣,吃夠了男人風流的苦了,都巴望著能找一個老實巴交的男人。其實,太老實巴交的男人也不好。你同 他上街,他一本正經目不斜視,不像花心男人那樣眼光色迷迷跟著漂亮女人轉,但你可有想過,他連那麼貌美的女人都不看一眼,你還指望著他會多看你一眼?空口 無憑,有例為證:

  馨兒,一個很愛浪漫的女孩,曾經愛上過一個很討人喜歡的男孩,他長得 漂亮,更重要的是,他很會搞情調,她會突然在抽屜裡看見一罐疊滿星星的美麗的瓶子,也會偶然在包包裡發現一條精緻的手鏈,這給了她很多的驚喜。但這個男孩 是個風流胚子,沒多久,這種欣喜就變成了痛苦。馨兒決定再也不要受這種苦,所以,她找了一個很老實的男子,並嫁給了他。她想驚喜雖然沒有了,但至少還有樸 實的愛。但事實證明了,這樣更讓她受不了,這種樸實近乎麻木,他從來不會好好注意她,不會甜言蜜語,不懂打情罵俏,她精心佈置的浪漫,他不懂,這種日子就 像一潭死水索然無味。

  所以,好男人應該是這樣的:既不是西門慶、唐伯虎,也不是武大郎和沙悟淨。
五、β=口才

  β是口才,男人不能太會說,也不能不會說。記得周星馳演的《九品芝麻 官》裡的包龍星嗎?就是那個站在大海面前,把海裡的魚啊蝦啊什麼的,都罵出水面的那個,他的口水怕是可以跟水雷媲美了。那樣的男人你要嫁嗎?在家裡,你才 說一句話,他已經口水滿天飛了,那你還能插得上嘴嗎?跟有語言霸權的男人在一起,連言論自由都無法保障。那嫁給一個嘴拙的人?更不要!跟他說一句話,他半 天憋不出一個屁來,你還不著急啊!這樣,一輩子恐怕連架都沒得吵。所以說,要找一個跟你相當的人,做他生活上的對手,宜進宜退,你進我退,豈不快哉!

  所以,好男人既不是結巴,也不是辯論專家。

  XYZαβ,不管是哪個,它都是開區間,它們之間有很多很多的點,千萬個男人之間也就有了很多很多的好男人。想想看,哪一個點,才是適合你的好男人。


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成功的背後-今天我要跟你談談孩子




 黑幼龍我來了!我要認識你!太棒了!讓我熱血沸騰起來了,成功代表什麼呢?是用優良的質陪伴孩子長大,還是用大量時間陪伴孩子長大呢?長大後孩子還記得和你在一起快樂的日子?還是記得你天天對他碎碎念的日子呢?值得我們思考!



【成功的背後】 黑幼龍

今天我要跟你談談孩子。

我知道每當提到孩子的時候,我們最常有的反應是,說了有什麼用;還不都是那一套;你那裡了解我們家的事!

但我還是想試試。等你看到本文的最後一行,再把你的想法告訴我。

幾年前我在教一家高科技公司的時候,發現上課的這些主管普遍都有一種無奈感。他們的公司很有名,產品在世界上數一數二。他們也承認收入相當可觀。但他們普遍的抱怨是太忙,常加班到深夜,常出差,壓力很大。為成功付出的代價是,與家人在一起的時間越來越少。特別是親子關係冷淡了。他們回家的時候小孩多半都睡了。平常不是補習,作功課,就是去上才藝班。

孩子沒幾年就長大了。很快就會離家(希望不是出走), 想管也管不到了。該怎麼辦呢?有時候就算有一點在一起的時光,也不知道該作什麼。要是夫妻倆都要上班,那就更嚴重了。

當時我也不知道該怎麼辦。我跟他們講了一個對我頗有啟示的真實的故事。他們聽了後,好像也頗受用。

那是美國卡內基訓練的一位老講師講給我聽的。他年輕的時候常到外地出差。每次都要一、二星期。回來的時候,常常都會帶些禮物、玩具給他的小女兒。回到家就跟她一起玩,問她一大堆問題,擁抱她,躺在地毯讓將她舉起來。

過了一陣子,他調到內勤部門,不需要出差了,也不用加班。每天準時五點半到家。到了有一天,女兒在他身邊說的一句話,才讓他惡夢初醒。她女兒說:爸爸,你怎麼不去出差嘛!

每天回家吃晚飯的爸爸,不見得就是好爸爸。要是我們回家後,吃飯的時候看雜誌。吃完了躺在沙發上看電視。跟小孩講的都是訓話:去作功課,去洗澡,整理房間。這樣,時間再多親子關係也不會好。

我們該用質來彌補量的不足。每星期只能有二天回家吃晚飯的人,大可在飯桌上多聽聽小孩講學校的事。吃完飯後晚半小時開電視。跟小孩聊聊,牽著手到外面散個步。談談手機的新功能。甚至聽她講某個男生的事。

你看,成功的背後也可以有一位好爸爸(媽媽)。你看完了這篇文章會這樣想嗎?

《本文章為今周刊隔週專欄同步發表》


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2013年2月20日 星期三

房價高買不起? 顏炳立:「買就對了!」



 轉貼自http://news.housefun.com.tw/news/article/11018623718.html
記者林美欣/整理報導

儘管政府不斷祭出各項政策打房,房價仍然屢創新高。房價在高檔,薪水又不漲,還能買房子嗎?戴德梁行董事總經理顏炳立上電視節目「幸福照過來」時說:「買就對了!」買房只是一個勇氣跟決心的問題。

許多年輕人現在的薪水只有2、3萬,手上存款也只有個2、30萬,這房子要不要買?怎麼買? 顏炳立:「買!就是買!」「20幾歲都敢買的話,這是勇氣!你不買都輸!」

顏炳立:「千萬別聽什麼教授說的碗糕泡沫」

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
顏炳立說,在台灣這麼一點大的地方「你不買都輸!整個沿路看下來就輸掉就對了!所以千萬不要聽教授講的話,甚麼碗糕泡沫!」「一講泡沫的話,就都嚇到不敢 買了。」一直等等等,不是最好的辦法。就算買下去不能賺錢,最差也能自住!顏炳立還說,若他當教育部長,國中就要教理財,懂得投資太重要了。
譬如說你的薪水3-4萬,「年輕人可以買的能耐,我算過,大概是乘以100倍,就是你買的總價」(薪資x100倍=房價)。以4萬元來算,如果一個月支出1/3,一個月可以存2.8萬,存個3-4年,就有百萬頭期款。
買在哪?「有錢買蛋黃 沒錢買蛋白」
至於該買在哪裡?以台北市區來說,大家都知道「捷運宅」自住或投資都潛力無窮,但該選在市中心或較偏遠一點的新興捷運區?顏炳立:「有錢買蛋黃、沒錢買蛋 白!漲的幅度不一樣而已,都是漲。」現在北市中心中古屋行情,大概要8、90萬,到第2圈就降到4、50萬,再外一圈就大概是2、30萬,就看個人口袋深 淺,決定買的區域。
甚至不在大台北區的機場捷運周邊,顏炳立都建議買進。顏炳立:「可以啊,假如可以忍受40分鐘到台北,就可以買,其實從淡水到台北也大概差不多的時間」「台北的話,3字頭以下就買!」即便是離台北市中心3、40分鐘的淡水捷運站附近,也照買不誤!
如果把北部區域捷運宅的經驗複製到台中、高雄,顏炳立說,「假設台北市靠近捷運站的房價漲到這樣,不管有規劃、沒規劃或者規劃中的捷運,它都照漲,那這樣可以拷貝到台中、高雄,只要在捷運宅,見到1字頭的,通通要買,10幾萬的,建議就買。」

周遭環境影響房價75%
 
另外,他也提醒買房子首重周遭環境,附近有什麼公共設施、道路設施,或者其他有沒有甚麼嫌惡設施,譬如說廟或是基地台、高壓電塔等等。如果覺得周遭環境還不錯,再考慮看房子,因為周遭環境影響房價75%。

顏炳立呼籲年輕人,即使是月領3、4萬元的上班族也要能買房,只是信心跟勇氣的問題。

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20/80法則-想當20%嗎?一定不能錯過此篇






一位年輕女董事長的忠告,不想窮下去就請看看!
無論你是男人,還是女人,做人想成功,下面就是你必須要做到的

1
、這是個現實的社會,感情不能當飯吃,貧窮夫妻百事哀。不要相信電影裡的故事情節,那只是個供許多陌生人喧囂情感的場所。只有不理智和不現實的人才相信

2
、給自己定目標,一年,兩年,五年,也許你出生不如別人好,通過努力,往往可以改變70%的命運。破罐子破摔只能和懦弱做朋友

3
、朋友請你吃飯,不要覺得理所當然,請禮尚往來,否則你的名聲會越來越差。
4、好朋友裡面,一定要培養出一個知己,不要以為你有多麼八面玲瓏,到處是朋友,最後真心對你的,只有一個,相信我。

5
、不要相信算卦星座命理,那是哄小朋友的,命運掌握在自己手中。坐在家裡等什麼房子,車子,還不如睡一覺做個好夢。

6
、不喜歡的人少接觸,但別在背後說壞話,說是非之人,必定是是非之人,謹記,禍從口出。

7
、少玩遊戲,這不是韓國,你打不出房子車子還有資本。可以有愛好,但要把握尺度,少玩農場,牧場,斗地主等一些高度吸引人思想的晉級遊戲,也許你的級別很高,但不代表你有多麼成功,反而會影響和占據你成功的時間。

8
、是人都有惰性,這是與生俱來的,但是我們後天可以改變這種惰性,因為有很多人正在改變。對於某種事物或是生意不要等別人做到了,我才想到。不要等別人已經賺到錢了,我才想去做。沒有人相信的是市場和機遇,大家都相信的叫做膨脹。

9
、知道自己要幹什麼,夜深人靜,問問自己,將來的打算,並朝著那個方向去實現。而不是無所事事和做一些無謂的事。

10
、出路出路,走出去了,總是會有路的。困難苦難,困在家裡就是難。
《社會調查》普遍認為。

11
、作為女人,不要倚老賣老,認為事業跟自己沒關係,以為自己就是洗衣服,做飯,看孩子,那就是大錯特錯。

12
、做人,要做到;萬事孝為先,教童品之道,夫妻和諧美,幸福萬年長。但是這些不是拿來用嘴說說就能辦到的,解放初期年代要做到這些,需要付出很大的努力和辛苦,當今現實的社會需要你付出很大的金錢,聰明的人都知道這個道理。

13
、空閒時間不要經常上網做無聊的事和玩一些沒有意義的遊戲,讀點文學作品,學習一些經營流程,管理規範,國際時事,法律常識。這能保證你在任何聚會都有談資。

14
、寧可錯殺一千次來自各方面的信息,也不放過任何一個有可能成功的機會。只有這樣你才不會去買後悔藥。

15
、要做一件事,成功之前,沒有必要告訴其他人。成功之後不用你說,其他人都會知道的。這就是信息時代所帶來的效應

16
、頭髮,指甲,鬍子,打理好。社會是個排斥性的接受體,這個星球所需要的藝術家極其有限,請不要冒這個險,就算你留長頭髮比較好看,也要盡量給人乾淨的感覺。

17
、不要以為你是個男人,就不需要保養。至少飲食方面不能太隨便,多吃番茄,海產品,韭菜,香蕉,都是對男性健康有益處的食物。你要是看不到價值,我可以告訴你。至少你能把看病節約下來的錢給你的女人多買幾個化妝品.

18
、力求上進的人,不要總想著靠誰誰,人都是自私的,自己才是最靠得住的人。

19
、面對失敗,不要太計較,天將降大任於斯人也,必先苦其心志,勞其筋骨,餓起體膚……但要學會自責,找到原因,且改掉壞習慣。二十歲沒錢,那很正常;三十歲沒錢,可能是沒有好的家境,需要更大的努力;四十歲沒錢,只能自己找原因。窮人變成富人是可能的,而且很可能。窮人能窮一輩子,也是必然的,存在就是理由,只是有所選擇。

20
、每個人都有成功的機會!就看你給不給自己機會!

21
、記住,平均每天看電視超過三個小時以上的,一定都是那些月收入不超過五萬元的,如果你想要月收入超過五萬,請不要把時間浪費在電視上。同樣的道理,那些平均每天玩網路遊戲或聊天超過三個小時以上的,也都是那些月收入不超過五萬的。

22
、因為窮人很多,並且窮人沒有錢,所以,他們才會在網路上聊天抱怨,消磨時間。你有見過哪個企業老總或主管經理有事沒事經常在臉書裡閒聊的?

23
、這個世界,有這麼一小撮的人,打開報紙,是他們的消息,打開電視,是他們的消息,街頭巷尾,議論的是他們的消息,仿佛世界是為他們準備的,他們能夠呼風喚雨,無所不能。你的目標,應該是努力成為這一小撮人。

24
、如果,你真的愛你的爸媽,愛你的女朋友,就好好的去奮鬥,去拼搏吧,這樣,你才有能力,有經濟條件,有自由時間,去陪他們,去好好愛他們。

25
、這個社會,是快魚吃慢魚,而不是慢魚吃快魚。

26
、這個社會,是贏家通吃,輸者一無所有,社會,永遠都是只以成敗論英雄。

27
、如果你問周圍朋友,如果十個人,九個人說不知道,那麼,這是一個機遇,如果十個人,九個人都知道了,就是一個行業。

28
、任何一個行業,一個市場,都是先來的有肉吃,後來的湯都沒的喝。

29
、這個世界上,一流的人才,可以把三流項目做成二流或更好,但是,三流人才,會把一流項目,做的還不如三流。

30
、趁著年輕,多出去走走看看。讀萬卷書,不如行萬里路,行萬里路,不如閱人無數。

31
、與人交往的時候,多聽少說。這就是,上帝為什麼給我們一個嘴巴兩個耳朵的原因。

32
、記得,要做最後出牌的人,出讓別人覺得出其不意的牌,在他們以為你要輸掉的時候,這樣,你才能贏得牌局。

33
、不要裝大,對於裝大的人,最好的辦法就是,撿塊磚頭,悄悄跟上去,一下子從背後放倒他。

34
、不要隨便說髒話,這會讓別人覺得你沒涵養,不大願意和你交往。即使交往,也是敷衍。因為他內心認定你素質很差。

35
、想要抽煙的時候,先問下周圍的人可不可以,要學會尊重別人。少在女生面前耍酷抽煙,你不知道,其實她們內心很反感。

36
、買衣服的時候,要自己去挑,不要讓家人給你買,雖然你第一第二次買的都不怎麼樣,可是,你會慢慢有眼光的。

37
、要想進步,就只有吸取教訓,成功的經驗都是歪曲的,成功了,想怎麼說都可以,失敗者沒有發言權,可是,你可以通過他的事例反思,總結。教訓,不僅要從自己身上吸取,還要從別人身上吸取。

38
、學習,學習,再學習,有事沒事,去書店看看書,關於管理,金融,行銷,人際交往,未來趨勢等這些,你能獲得很多。這個社會競爭太激烈了,你不學習,就會被淘汰。中國2008底,有一百多萬大學生找不到工作。競爭這麼激烈,所以,一定要認識一點,大學畢業了,不是學習結束了,而是學習剛剛開始。還有,我個人推薦一個很好的視頻節目,《誰來一起午餐》。

39
、如果你不是歌手,不是畫家,也不是玩行為藝術的,那麼,請在平時注意你的衣著。現在這個社會,衣著能表現出你屬於哪一個群體,哪一個圈子。

40
一個年輕人,如果三年的時間裡,沒有任何想法,他這一生,就基本這個樣子,沒有多大改變了。

41
成功者就是膽識加魄力,曾經在火車上聽人談起過溫州人的成功,說了這麼三個字,膽子大。這其實,就是膽識,而拿得起,放得下,就是魄力。

42
、無論你以後是不是從事銷售部門,都看一下關於行銷的書籍。因為,生活中,你處處都是在向別人推銷展示你自己。

43
、平時的時候,多和你的朋友溝通交流一下,不要等到需要朋友的説明時,才想到要和他們聯繫,到了社會,你才會知道,能夠認識一個真正的朋友,有多難?

44
、如果你想知道自己將來的年收入如何。找你最經常來往的六個朋友,把他們的年收入加起來,除以六,就差不多是你的了。這個例子,可以充分的說明一點,物以類聚。

45
、給自己定一個五年的目標,然後,把它分解成一年一年,半年半年的,三個月的,一個月的。這樣,你才能找到自己的目標和方向

46
、無論什麼時候,記住尊嚴這兩個字,做人是要有尊嚴,有原則,有底線的。否則,沒有人會尊重你。

47
、如果我只能送你一句忠告,那就是,這個世界上沒有免費的午餐,永遠不要走捷徑!
《網路轉載分享》 


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2013年2月18日 星期一

2013年2月10日馬祖博弈快訊整理 轉~

轉載自純白色的百分百冰鮮奶

積極爭取推展馬祖博奕產業的懷德公司,在馬祖投資開發案中準備在北竿成立馬祖大學,將有觀光、餐飲、遊憩、醫學系等系所以及一所經濟研究院,預計招生二千至三千名兩岸三地學生。

懷德台灣開發副總裁李如易秀出最新規劃圖指出,為解決馬祖人的就學及醫療問題,未來計畫設立馬祖人夢寐以求的大學城。
依懷德規畫,馬祖大學將設在北竿,占地二公頃,包含教室、體育館、學生及訪客宿舍等主體建築。懷德將允諾馬祖居民無須負擔學費,就能就讀這所大學。
李如易指出,懷德表示日後馬祖亞洲地中海度假村計畫與美國密西根州立大學餐飲學院合作,馬祖大學的學生未來有可能赴美修習學分,同時銘傳大學、興國管理學院也簽署合作協議進行教學交流,嘉惠兩岸三地學子。
「這些合作學程都有國際認證,以後工作進修都有保障」!李如易強調,除觀光相關學系之外,為瞭解國際經濟趨勢走向,也將設立一所經濟貿易研究院。


全文網址: 馬祖蓋大學城 懷德設計圖出爐 - 新聞追追追 - 文教要聞 - udn校園博覽會 http://mag.udn.com/mag/campus/storypage.jsp?f_ART_ID=440751#ixzz2Ksfxf2pp
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自由電子報- 3天濃霧交通停擺馬祖如孤島
〔記者彭顯鈞/台北報導〕馬祖已經連續起霧三天,返鄉人潮進退兩難,連江縣長 楊綏生昨痛陳,中央所提供的A、B、C三方案輸運計畫,只能解決旅客「量」的問題,卻 ...
www.libertytimes.com.tw/2013/new/feb/8/today-life3.htm


全島72間廟馬祖春節神比人多- Yahoo!奇摩新聞
閱讀Yahoo!奇摩新聞上的「全島72間廟馬祖春節神比人多」。 中國時報【徐子晴╱ 台北報導】今年春節連放九天,台灣各處景點人潮洶湧,不過,唯有馬祖在春節時人煙 ...
tw.news.yahoo.com/全島72間廟-馬祖春節神比人多-2130009...


馬管處預定於3月~5月開辦馬祖地區觀光外語研習營,即日起至3月1日 ...
為打造友善英語旅遊環境,加強馬祖地區旅遊從業人員英語溝通能力,並進一步推動 國際觀光產業,本處預計開辦「102年馬祖地區觀光外語研習」課程,研習時間、地點 ...
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3天濃霧交通停擺馬祖如孤島- Yahoo!奇摩新聞
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馬祖日報-影音/公視談馬祖土地-獨立特派員281集(剝洋蔥.下)--公視 ...
-102年馬祖擺暝文化祭第1次工作協調會1日上午10:00縣府3樓會議室。 -南竿三 ... 馬祖嶺南宗親會102年歲末聯歡晚會及摸彩1日下午17:30馬中體育館。 -馬祖山 ...
www.matsu-news.gov.tw/2010web/news_detail_101.php?...



博弈公投過關連江縣爆遷入潮- 華人今日網chinesedaily News
(台北二十六日電)博弈公投過關,越來越多「連江人」。內政部統計顯示,連江縣去年人口增幅居冠。此外,全國近7成人口集中五都和桃園。

內政部最新統計顯示,去年底全國戶籍登記人口2331萬5822人,有68.57%人口集中於五都及準直轄市桃園縣。

統計顯示,新北市設籍393萬9305人,占16.90%最多;高雄市設籍277萬8659人,占11.92%次之;台中市268萬4893人,占11.52%居第3;台北市及桃園縣分別有267萬3226人及203萬161人,設籍人口超過200萬人。

若按各地區人口總增加率觀察,金馬地區縣市增幅最大。統計指出,連江縣增幅達千分之112.44,主要是因博弈公投過關,引發戶籍遷入潮;金門縣增幅也達千分之85.05,主要因福利措施相對優厚。

北部地區各縣市除基隆市及宜蘭縣外,人口均呈增加,其中以新竹縣及新竹市增幅均超過千分之10;東部地區花蓮、台東縣均呈減少,中、南部地區各縣市則增減互見。

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